Você sabia que 25% das casas em Curitiba são alugadas?
O que já se percebe como uma tendência no mundo inteiro foi ratificado pelo Censo 2022 divulgado pelo IBGE essa semana. Um fenômeno mais evidente nas grandes cidades, porém com relevância também em municípios menores. A estimativa é de que cerca de 22% das habitações na Região Metropolitana de Curitiba sejam alugadas.
Seja por todos os conhecidos motivos que esse mercado de aluguel está aumentando, o que se percebe é uma tendência de aumento nessa realidade como podemos ver no gráfico abaixo.
Não há como negar que esse é um importante segmento do mercado imobiliário e que, desde que devidamente estruturado, no local correto, com o produto adequado à realidade local pode ser um excelente investimento.
O tipo de empreendimento que mais se encaixa são os empreendimentos BTR, ou built-to-rent. No qual, desde o início, o projeto já prevê a locação. Nesses empreendimentos todas as instalações, infraestrutura e edificações são projetados pensando na administração centralizada e questões como garantia também são consideradas de maneira diferenciada, afinal a relação de consumidor muda.
Os BTRs são uma excelente opção para viabilizar a habitação, pois para os moradores é a chance de uma moradia de qualidade, com um imóvel com esse foco, prevenindo-se de surpresas desagradáveis como vendas inesperadas do imóvel. Para os investidores é uma maneira de garantir o seu mercado, viabilizar negócio com os seus clientes e manter ainda o patrimônio ao longo prazo.
O nosso Portfólio já conta com projetos desse tipo! Caso tenha se interessado, entre em contato para conhecer mais sobre essa tipologia de negócio imobiliário.
(Fonte: IBGE)
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